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- 轉貸公司是干什么的
- 發(fā)布時間：2020-12-05 09:36 瀏覽量：759 次瀏覽
- 服務區(qū)域： 廣東省 深圳市 福田區(qū)
- 服務項目：
- 發(fā)布人：李先生
- 18926433547
- 聯(lián)系我時，請說是在企貝網(wǎng)上看到的，謝謝！
- 服務介紹 :
轉貸是指金融機構吸收了存款后再貸給企業(yè)。 轉貸的主體必須是是金融機構，否則可能會構成犯罪。 轉貸業(yè)務一般在房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)。
準備好所需要的材料是轉貸成功的條件。
如果您想賣掉貸款所購房屋，但因貸款沒還完拿不到房產(chǎn)證賣不了時，您可與買家共同到銀行辦理“貸轉貸”業(yè)務，把您名下的貸款轉到已向您交付了首付款的買家名下。
辦理住房貸款的“轉貸”業(yè)務的過程是：提出申請，房產(chǎn)評估，銀行審批，簽署合同，注銷原抵押，交易過戶，抵押備案，發(fā)放貸款。
貸款條件 ：
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；
3、原商業(yè)性質貸款必須是購房貸款（辦房屋所有權證前辦理的商業(yè)購房貸款）且轉貸時無兩個月以上欠款。
所需資料 購買商品房轉貸所需資料：
1、《商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》一式四份；
2、商品房買賣合同原件及發(fā)票原件；
3、原商業(yè)貸款借款合同原件；
4、轉貸申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件；
5、貸款銀行打印的余額對賬單；
6、房屋所有權證及國有土地使用證原件。
購買二手房轉貸所需資料：
1、《商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》一式四份；
2、房屋所有權證及國有土地使用證原件；
3、原銀行貸款的房產(chǎn)抵押評估報告（或契稅完稅憑證原件）及買賣契約；
4、原商業(yè)貸款借款合同原件；
5、轉貸申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件；
6、貸款銀行打印的余額對賬單。
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