(1)簡單融資租賃 　　也稱“直接租賃”或“傳統融資租賃”。出租人根據承租人的選擇意愿購買租賃物，租給承租人，承租人按照租約支付每期租金，期滿結束后以名義價格將租賃物件所有權賣給承租人。在整個租賃期間承租人沒有所有權，但享有使用權，并負責維修和保養租賃物件。 　　(2)轉租賃 　　《金融租賃公司管理辦法》的第四十八條中將轉租賃定義為“是指以同一物件為標的物的多次融資租賃業務。在轉租賃業務中，上一租賃合同的承租人同時又是下一合同中的出租人，稱為轉租人。轉租人從其他出租人處租入租賃物件再轉租給第三人，轉租人以收取租金差為目的的租賃形式。租賃物品的所有權歸第一出租人。” 　(3)回租式融資租賃 　　又稱“售后回租”、“出售回租”或“回租”，承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人訂立一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。回租業務是承租人和出賣人為同一人的特殊融資租賃方式。” 　　　(4)委托租賃 　　委托租賃的是指沒有租賃經營權的企業，委托有租賃經營權的企業完成一筆租賃業務。這里所說的受托人，就是獲準具備經營融資租賃業務資格的法人，無論批準其設立的機構是中國人民銀行還是對外貿易經濟合作部。 　　(5)杠桿租賃 　　又稱“借款租賃”，也叫“衡平租賃”。杠桿租賃也是信托同融資租賃的結合運用。杠桿租賃同委托租賃的區別在于：(1)在杠桿租賃中，受托人(出租人)并非是完全不承擔融資風險，只是所承擔的是租賃融資額中的一小部分(例如，20%-40%)的風險;(2)在杠桿租賃中，委托人往往不止一個，而是有若干個;(3)出資人的動機不同。 　(6)共享式結構化租賃 　　又叫“分成租賃”或“變動租金租賃”。是把租金收入和設備使用收益相聯系的一種租賃形式。承租人向出租人繳納一定的基本租金后，其余的租金是按承租人營業收入的一定比例支付租金。出租人實際承擔了租賃物的部分風險和報酬。 　(7)綜合租賃 　　它擴展了融資租賃的內涵，除了提供金融服務外還提供經營服務和資產管理服務，是一種綜合性全方位的租賃服務，租賃的收益因此擴大而風險因此減少，使租賃更顯露服務貿易特征。綜合租賃的發展，將成熟的租賃行業帶入知識經濟時代。 　　(8)創新租賃 　　租賃在中國，已經進入第三個發展階段，即：創新租賃。它是以保障租賃當事人各方利益的同時，將風險分散到當事人中間。具體做法靈活多變。